Cal BRE# 01495365   ニューポートビーチを拠点に不動産をご紹介します。

ニュース＆トピックス

オレンジ群の2015年3月16日現在の不動産市場をお知らせ致します

価格 (前年比)： - 中古戸建 +4.1%、中古コンド +5.3%、新築戸建 +13.4%
- オレンジ群全体の売買価格は前年比で5.6%上昇

金利：2015年3月16日付け(Freddie Mac調べ)
- 30年固定金利: 3.86%
- 15年固定金利: 3.10%

カリフォルニア州の住宅価格の中央値：2015年3月
- カリフォルニア州全体：$591,500 (前年比：$560,000)
- 住宅販売在庫数： 5,433 (前月比: 5,331)
- 抵当物件: 93件 (前年比：19.1%下落)
- 平均販売日数： 1.88ヶ月 (57日間)
- オレンジ群全体で販売希望価格が100万ドル以上の物件は31.2%
- 不動産市場の拡大により、カリフォルニア州だけで世界第7位の経済規模に達する

トレンド：
- 高い入居率により賃貸者は高い賃貸料を払っている
- ミレニアルズ (20代後半から30代前半の層)が住宅市場に参入している
- シニアハウジング (55歳以上用の住宅)が盛んに売買されており、オレンジ群の在庫が少なくなっている

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